Aktau Terrace Avenue
Aktau Terrace Avenue — вид на море

Купите дом
мечты у моря

Таунхаусы и апартаменты в 300–400 метрах от Каспийского моря

Проект в туристической зоне Актау, в 15 минутах от города и примерно за 5 минут до Rixos Water World. Формат для жизни у моря, отдыха и долгосрочного владения.

Связаться с нами
300–400 м до моря15 минут от АктауРядом Rixos & Tree of Life38 таунхаусов8 апартаментовЛичный бассейнЛичная террасаSale & Leaseback
О проекте

Жизнь у моря —
простор, тишина, свобода

Aktau Terrace Avenue расположен в туристической зоне Актау — всего в 15 минутах от города, по направлению к отелю Rixos Water World Aktau. Проект находится примерно за 5 минут до Rixos, не доезжая до отеля.

Рядом также расположена курортная зона Tree of Life и другие объекты отдыха, что делает локацию привлекательной как для личного проживания, так и для посуточной аренды.

Главное преимущество — возможность дышать свежим воздухом, наслаждаться большим количеством простора и свободы, и иметь меньше шума от автомобилей и городской суеты.

38
Таунхаусов
8
Апартаментов
Локация

Идеальное расположение —
у самого Каспия

Туристическая зона Актау: до моря пешком, рядом пятизвёздочный Rixos и курортная инфраструктура.

Карта расположения Aktau Terrace Avenue
Открыть на 2GIS
300–400 м
до Каспийского моря
15 мин
от центра Актау
5 мин
до Rixos Water World
Рядом
курортная зона Tree of Life
Преимущества

Инфраструктура для жизни, отдыха и аренды

Проект объединяет приватность таунхауса, курортную атмосферу и сервисы, которые повышают удобство для жителей и гостей.

Двухэтажный SPA-салон

Двухэтажный SPA-салон

Полноценный SPA с лечебными и релаксационными процедурами прямо на территории комплекса.

Открытый бассейн
Круглогодичный · Подогреваемый

Открытый бассейн

Круглогодичный подогреваемый бассейн под открытым небом — купайтесь в любое время года.

Личный бассейн

Личный бассейн

Каждый таунхаус оснащён собственным бассейном прямо на террасе.

Детская площадка

Детская площадка

Современный игровой комплекс среди зелени для маленьких жителей.

Общепит

Общепит

Заведение общественного питания с атмосферой и дизайнерским интерьером прямо в комплексе.

Мини-маркет

Мини-маркет

Свежие продукты и товары первой необходимости в шаговой доступности.

Ещё
Шоурум

Готовый шоурум — увидьте вживую

Полностью обставленный шоурум уже готов к просмотру. Приходите, чтобы почувствовать атмосферу вживую.

Видеообзор шоурума
Смотреть видеообзор
Гостиная с хрустальной люстрой
Обеденная зона
Главная спальня
Спальня со шторами
Гостиная с золотой люстрой и TV
Спальня с двумя кроватями
Ванная с мрамором
Кухня с мраморным фартуком
Ванная с раковиной-чашей
Комната с бежевым диваном
Гостиная
1 / 10
Эксклюзивное предложение

Купите шоурум и сдайте его нам

Приобретая шоурум, вы можете сдать его обратно компании сроком на 1 год и получать гарантированный пассивный доход в размере 500 000 тг ежемесячно — это почти 10% годовых. При этом по мере развития комплекса ваш таунхаус будет дорожать в цене.

500 000 ₸в месяц
~10%годовых
1 годгарантия
Узнать подробнее
Планировки

Выберите свой формат жизни у моря

В проекте предусмотрено 38 таунхаусов и 8 апартаментов. Камерный формат для тех, кто ценит приватность, пространство и близость к морю.

Таунхаусы

38 таунхаусов
Планировка: Таунхаус с террасой, бассейном и личным двориком
45 000 000 ₸
170 м²
170 м²

Таунхаус с террасой, бассейном и личным двориком

Просторный двухэтажный таунхаус с личным бассейном, большой террасой и закрытым двориком. Семейный формат жизни у Каспийского моря.

170 м²БассейнТеррасаЛичный дворик
45 000 000 ₸
43 000 000 ₸ — без бассейна
Узнать подробнее

Апартаменты

8 апартаментов
Планировка: Апартаменты с террасой
23 000 000 ₸
68,4 м²
68,4 м²

Апартаменты с террасой

Апартаменты с большой личной террасой на втором этаже. Открытая планировка кухни-студии, две спальни, выход на просторную личную террасу.

68,4 м²Личная терраса2 спальни
Планировка: Апартаменты с бассейном и двориком
25 000 000 ₸
64,8 м²
64,8 м²

Апартаменты с бассейном и двориком

Компактные апартаменты с личным двориком и бассейном на первом этаже. Гостиная, спальня, санузел с ванной и собственный открытый двор.

64,8 м²Личный дворБассейн2 комнаты
25 000 000 ₸
28 000 000 ₸ — без бассейна
Узнать подробнее
Архитектура

Инженерная надёжность — видна в деталях

Материалы, фасад, утепление и автономность рассчитаны на комфортную круглогодичную эксплуатацию.

Окна Funke-70
5-камерные металлопластиковые окна для тепло- и шумоизоляции.
Резервуар воды
Резервуар воды для стабильного водоснабжения.
Ракушеблок 40 см
Стены из ракушеблока — для климата региона.
Фиброцементный фасад
Современный вид и защита фасада.
Пеноплекс 5 см
Утепление для энергоэффективности и комфорта.
Потолки 3,2 м
Высокие потолки — больше воздуха и света.
Стяжка под маяк
Ровная стяжка и стены упрощают отделку.
Цемент М500
Прочность строительства подтверждена материалами.

Автономность света и воды

Резервуар воды помогает поддерживать стабильность водоснабжения независимо от центральных линий.

Сценарии покупки

Четыре стратегии —
один актив у моря

01
Для жизни

Ваш дом у моря

Живите в 300 м от Каспийского моря, в тишине туристической зоны — с бассейном, SPA и кофейней во дворе.

02
Доходная аренда

Посуточная или долгосрочная

Туристическая зона Актау активно развивается. Рядом Rixos, Tree of Life и Tetysblu — стабильный поток гостей.

03
Перепродажа

Рост стоимости

Район развивается — новые объекты, туристический поток, близость к Rixos. Цена недвижимости растёт. Наша управляющая команда может взять ваш объект в управление: сдавать в аренду и обеспечивать вам стабильный пассивный доход.

Недвижимость у Каспия — это не просто дом. Это актив, который работает на вас с первого дня.

Получить расчёт
День открытия

Как это было —
смотрите сами

Репортаж с открытия Aktau Terrace Avenue — атмосфера, архитектура и первые впечатления гостей.

Почему сейчас

Время входить —
пока объектов мало

Туристическая зона Актау
300–400 м до моря
Рядом Rixos, Tree of Life и Tetyblu
Район активно развивается
Уже есть готовый шоурум
Ограниченное количество объектов
Сценарии аренды и Sale & Leaseback
Инфраструктура повышает привлекательность
Вид на комплекс

Проверьте проект до покупки

Документы предоставляются по запросу через отдел продаж.

Лицензия
Разрешение на строительство
Документы на землю
Реквизиты компании
Сертификаты материалов
Договор / образец
ТОО «AVD-GROUP»
БИН210740009266
БанкАО «Народный Банк Казахстана»
ИИКKZ52601A231000722761 KZT
БИКHSBKKZKX
КБЕ17
Контакты

Получите расчёт по дому у моря

Напишите в WhatsApp — отдел продаж поможет подобрать формат, рассказать об условиях покупки, показать шоурум и подготовить инвестиционный расчёт.

ИЦ
Ипотечный центр — BCC.kz
г. Актау, 26 микрорайон, БЦ Нурбек · Короткий номер: 505
Финансовая консультация по ипотечным условиям
FAQ

Часто задаваемые вопросы

Ответы на самые частые вопросы от покупателей.

Въезд Aktau Terrace Avenue

Ваш дом мечты у моря начинается здесь

Получите расчёт в WhatsApp: для жизни, инвестиций, аренды, перепродажи или Sale & Leaseback.

Связаться с нами
Aktau Terrace Avenue
ТОО «AVD-GROUP» · БИН 210740009266
© 2026 Aktau Terrace Avenue. Все права защищены.